KKTC yasalarına göre, ülkede ev satın almak için vatandaşlık ön koşulu yok. Bu durum, Kıbrıs’a yerleşmek isteyen kişilerin ev alma hayallerini ve/veya Kuzey Kıbrıs’a gelen tatilcilerin yazlık alma hayallerinin gerçekleşmesine imkân tanıyor.
Yani, KKTC’den isteyen herkes ev alabilir.

KKTC’de tapu “koçan” olarak adlandırır. Kuzey Kıbrıs’ta ev alırken tapu çeşidi büyük önem taşır. Üç farklı tapu vardır; tahsis koçan, eşdeğer koçan, Türk tapu.

Öncelikle Türklerin de KKTC’de yabancı statüsü taşıdığını hatırlatalım. Ülkede yabancılar için 1 adet gayrimenkul sahibi olunabilir.

Aldığınız mülkün %10’u civarında vergi vd masraf oluşur. Tüm bu oranlara bakıldığında, KKTC emlak vergilerinin ev almayı cazip hale getirecek seviyede makul olduğu söylenebilir.

Kuzey Kıbrıs’ta yabancı uyruklu kişiler (TC vatandaşları ve diğer vatandaşlar) tarafından satın alınan gayrimenkullerin gelir elde etmek amacıyla kiralanması mümkündür. Şirketimizin pazarlamasını yaptığı Kıbrıs projelerinin tamamının kendi içinde kiralama departmanı ve mülk yönetimi departmanı bulunmaktadır. Yüksek karlılıkla kiralama yapmanız söz konusudur.

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde oturma izni almak, özellikle Türkiye vatandaşları için oldukça kolaydır. Diğer pek çok ülkenin aksine KKTC, bir Türk yurdu olarak her türlü kolaylığı sağlamaktadır. Oturma izni almak yalnızca bazı prosedürleri aşmak demektir. Özellikle bir emlak yatırımı yapmanız durumunda, KKTC’de oturma izni almak oldukça kolaylaşır. Çeşitli aşamalardan geçerek alacağınız oturma izni ile Kıbrıs’ta istediğiniz gibi yaşayabilirsiniz. • Alınan gayrimenkulün tapu devrinden sonraki 1 yıl boyunca oturma izni alınmaktadır. Üç yılı doldurduktan sonra ise süresiz oturum izni alınmaktadır. • 65 yaş ve üstü kişilerin beklemesine gerek yok, gayrimenkulün tapu devrinden sonra direkt olarak bu haktan yararlanmaktadırlar. • Türk vatandaşlığından KKTC vatandaşlığına geçmek istiyorsanız oturma ve çalışma izniyle 11 yıl boyunca Kıbrıs’ta yaşamanız lâzımdır. Kısacası, özellikle satın alınan gayrimenkulün devrinden sonraki ilk üç yıl oturma iznini süreli olarak alacaksınız. Ardından, süresiz oturma izni için gerekli makamlara başvurabilirsiniz. Aynı zamanda, 65 yaş ve üzeri ve emekli Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları için KKTC, tapu devrinden itibaren süresiz oturma izni hakkı sunmaktadır. Eğer emeklilik hayatınızı KKTC’de geçirmek isterseniz, süresiz oturma iznini rahatlıkla alabilirsiniz.